குத்தகை என்றால் என்ன: நன்மைகள்

இன்று, "குத்தகை" என்ற வங்கி நடவடிக்கை மிகவும் பரவலாகி வருகிறது. இருப்பினும், மற்ற இடங்களைப் போல, குறைபாடுகள் இல்லாமல் செய்ய முடியாது. எனவே குத்தகை என்றால் என்ன, அதன் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் என்ன?

குத்தகை என்றால் என்ன?

"குத்தகை" என்ற வார்த்தை ஆங்கில மொழியிலிருந்து எங்களுக்கு வந்தது, மேலும் மொழிபெயர்ப்பில் "வாடகை" என்று பொருள். இந்த நடைமுறை சுமார் 10 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு ரஷ்யாவில் பரவலாக பயன்படுத்தப்பட்டது.

ஆகவே, குத்தகை என்பது கடன் வடிவங்களில் ஒன்றாகும், அதில் சொத்து வாங்குவதற்கும் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கும் அடுத்தடுத்த உரிமையுடன் நீண்ட கால குத்தகைக்கு மாற்றப்படுகிறது.

ஒரு விதியாக, எந்த அசையும் மற்றும் அசையா சொத்துக்களும் குத்தகைக்கு விடப்படலாம். உதாரணமாக, கட்டிடங்கள், சிறப்பு உபகரணங்கள், போக்குவரத்து, தகவல் தொடர்பு. இருப்பினும், நடைமுறையில் காட்டப்பட்டுள்ளபடி, ஒரு வங்கி வழங்கக்கூடிய நிதி குத்தகை 5-6 ஆண்டுகள் மட்டுமே என்பதால், ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு குத்தகைக்கு ஏற்பாடு செய்வது மிகவும் கடினம், மேலும் அத்தகைய ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான குறைந்தபட்ச தேய்மான காலம் 10-15 ஆண்டுகள் ஆகும்.

ஒருபுறம், நிறுவனங்களைத் திறப்பதற்கும் விரிவாக்குவதற்கும் குத்தகை மிகவும் நன்மை பயக்கும். ஆரம்ப செலவுகளை கணிசமாகக் குறைத்து, தேவையான நேரத்தில் மிகக் குறைந்த நேரத்தில் தேவையான உபகரணங்களை வாங்க இது உங்களை அனுமதிக்கிறது.

இருப்பினும், வட்டி விகிதங்களை குத்தகைக்கு விடுவது பெரும்பாலும் கடன் வட்டி விகிதங்களை விட 2-4% அதிகமாக இருக்கும் என்பது சுவாரஸ்யமானது. ஆனால், மறுபுறம், குத்தகை என்பது வரிகளில் கணிசமாக சேமிக்க உதவுகிறது, ஏனெனில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் அத்தியாயம் 25 இன் படி, குத்தகை ஒப்பந்தங்களின் கீழ் அனைத்து கொடுப்பனவுகளும் இலாப வரியை முழுமையாகக் குறைக்கின்றன.

குத்தகையின் நன்மைகள்

மேற்கூறியவற்றின் அடிப்படையில், குத்தகையின் முக்கிய நன்மைகள் குறித்து நாம் முடிவு செய்யலாம். குத்தகை கொடுப்பனவுகள் உற்பத்தி செலவாக கருதப்படாததால், இது குத்தகைதாரருக்கு வருமான வரிகளை கணிசமாகக் குறைக்கிறது. கூடுதலாக, கொடுப்பனவு அடிப்படையில் குத்தகை மிகவும் வசதியானது. ஒரு விதியாக, வங்கியுடன் உடன்படிக்கைக்குப் பிறகு, பொருட்கள் விற்பனையிலிருந்து வருமானத்தைப் பெற்ற பிறகு பணம் செலுத்த முடியும். மேற்கூறிய எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, குத்தகை என்பது பொருளாதார நடவடிக்கைகளில் இருந்து கணிசமான அளவு நிதிகளைத் திருப்பிவிடாமல் விலையுயர்ந்த சொத்துக்களைப் பெற உங்களை அனுமதிக்கிறது.