ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தை எவ்வாறு பெறுவது

உங்கள் சொந்த ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தைத் திறக்க பெரிய தொடக்க மூலதனம் தேவையில்லை, ஆனால் தொழில்முனைவோரிடமிருந்து நிறைய பொறுப்பு தேவைப்படுகிறது. அதே நேரத்தில், இந்த வகை செயல்பாடு மிக விரைவாக செலுத்துகிறது, ஆனால் "புதியவர்கள்" அடிக்கடி சந்திக்கும் ஒரு குறிப்பிட்ட சிக்கல் உள்ளது - ஒரு நிறுவனத்தின் பதிவு.

வழிமுறை கையேடு

1

உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்திற்கான (ஐபி அல்லது எல்எல்சி) சட்ட படிவத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

2

தொடக்க மூலதனத்தை தயார் செய்து ஒப்புக் கொள்ளுங்கள். அலுவலக வாடகைக்கு, தேவையான உபகரணங்கள் மற்றும் தளபாடங்கள் வாங்குவதற்கும், விளம்பரங்களுக்கும் உங்களுக்கு பணம் தேவைப்படும்.

3

எதிர்கால நிறுவனத்திற்கான வணிகத் திட்டத்தைத் தயாரிக்கவும். அதில், ஒரு SWOT பகுப்பாய்வு செய்யுங்கள்: ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தின் பலங்கள் மற்றும் பலவீனங்கள், அதன் திறன்கள் மற்றும் அச்சுறுத்தல்களை அடையாளம் காணவும்.

4

உங்கள் நிறுவனத்தை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க விரும்பும் பிரதேசத்தில் சந்தை ஆராய்ச்சியை மேற்கொள்ளுங்கள். அருகிலுள்ள எத்தனை போட்டி நிறுவனங்கள் உள்ளன என்பதை ஆராய்ந்து, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பகுதியில் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தைத் திறப்பதன் அபாயங்களை ஆராயுங்கள்.

5

பொருத்தமான அலுவலக இடத்தைக் கண்டறியவும். அலுவலகத்தை மேலும் பராமரிப்பதற்கு தேவையான வணிக ஒப்பந்தங்களை முடிக்கவும் (காற்றோட்டம் அமைப்புகளில் ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்களுடனான ஒப்பந்தங்கள், வீடியோ கண்காணிப்பு அமைப்புகளை நிறுவுதல், கணினி மற்றும் தொலைபேசி நெட்வொர்க்குகள் அமைத்தல்).

6

அலுவலகத்தின் எந்தெந்த பகுதிகள், கிளையன்ட் மற்றும் பொழுதுபோக்கு பகுதிகள் செயல்படுகின்றன என்பதை ஆவணங்களில் குறிக்கவும்.

7

எதிர்கால நிறுவனத்திற்கு ஒரு தலைவரைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். மேலாளர் மற்றும் பிற ஊழியர்களுக்கான ஊக்க அமைப்புகளை உருவாக்குங்கள், வேலைக்கு பணம் செலுத்துவதற்கான விதிகளை அங்கீகரிக்கவும். இந்த எல்லா தரவையும் தொடர்புடைய ஆவணங்களுடன் உறுதிப்படுத்தவும்.

8

நிறுவன பதிவுக்கு தேவையான ஆவணங்களை சேகரிக்கவும்: - தொகுதி ஆவணங்கள்; - நிறுவன சாசனம்; - வளாகத்தின் குத்தகை குறித்த ஆவணங்கள்; - வணிகத் திட்டம்.

9

மாநில கட்டணத்தை செலுத்துங்கள் மற்றும் கட்டணத்தை உறுதிப்படுத்தும் ரசீதை வைத்திருங்கள். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தை பதிவு செய்வது பற்றி ஒரு அறிக்கையை எழுதுங்கள். சேகரிக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் தொகுப்பு மற்றும் அதற்கான ரசீது ஆகியவற்றை இணைக்கவும். பின்னர் அவற்றை வரி அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்கவும்.

10

தேவையான அனைத்து ஊழியர்களையும் நியமிக்கவும். ஒரு நல்ல விளம்பரம் செய்யுங்கள். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, நீங்கள் ஒரு விளம்பர அடையாளத்தை ஆர்டர் செய்து அதை அலுவலகத்திற்கு அருகில் தொங்கவிட்டால்.