நிறுவனத்தின் மதிப்பை எவ்வாறு மதிப்பிடுவது

நிறுவனத்தின் சந்தை மதிப்பில் படிப்படியாக அதிகரிப்பு, அத்துடன் வணிக கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பரிவர்த்தனைகளின் எண்ணிக்கையில் அதிகரிப்பு ஆகியவை மிகவும் திறமையான சொத்து நிர்வாகத்தின் தேவைக்கு வழிவகுக்கிறது. இதையொட்டி, இது வணிக மதிப்பீட்டின் சுதந்திரம் குறித்த கேள்வியை எழுப்புகிறது. ஒரு நிறுவனத்துடன் ஒப்பந்தம் செய்வதற்கு முன்பு அதன் மதிப்பை சரியாக மதிப்பிட தொழில்முனைவோருக்கு செலவு மதிப்பீடு உதவுகிறது.

உங்களுக்கு தேவைப்படும்

• - அசையும் மற்றும் அசையாச் சொத்து குறித்த ஆவணங்கள்;

• - வணிக மதிப்பீட்டிற்கு தேவையான ஆவணங்கள்;

• - அறிவுசார் சொத்து ஆவணங்கள்.

வழிமுறை கையேடு

1

தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியலைப் பயன்படுத்துதல் (கையகப்படுத்தல், உபகரணங்களை வாடகைக்கு எடுப்பது, தொழில்நுட்ப நிபுணத்துவத்தின் பிரதிகள் போன்றவை), நகரக்கூடிய அனைத்து சொத்துக்களின் மதிப்பை மதிப்பீடு செய்யுங்கள் (இயந்திர கருவிகள், கார்கள், உபகரணங்கள், உற்பத்தி கோடுகள், அலுவலக உபகரணங்கள், வீட்டு பொருட்கள் மற்றும் பிற பொருள்கள்).

2

ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்பு பற்றிய பகுப்பாய்வு செய்யுங்கள். இதைச் செய்ய, பொருளின் உரிமைகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள், பி.டி.ஐ ஆவணங்கள், பொருளின் எல்லைகள் பற்றிய தகவல்கள், பொருளின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் கட்டமைப்புகள் பற்றிய தகவல்களைப் பயன்படுத்தவும். இதேபோன்ற பொருளின் சந்தை மதிப்பு மற்றும் ஒரு புதிய பொருளைக் கட்டுவதற்கான செலவு ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு ரியல் எஸ்டேட்டின் இறுதி செலவை அமைக்கவும்.

3

கடந்த 3-5 ஆண்டுகளாக கணக்கியல் அறிக்கைகளைப் பயன்படுத்தி, கடைசி தணிக்கையின் முடிவுகள், அறிவுசார் சொத்து பற்றிய தகவல்கள், அத்துடன் செலுத்த வேண்டியவை மற்றும் பெறத்தக்கவைகள் பற்றிய தகவல்கள், நிறுவனத்தின் பத்திரங்கள், சொத்துக்கள், அறிவுசார் சொத்துக்களின் மதிப்பை தீர்மானிக்கின்றன.

4

அனைத்து கூறுகளையும் (அசையும் மற்றும் அசையாச் சொத்தின் மதிப்பு, அருவமான சொத்துக்கள், பங்குகள், அறிவுசார் சொத்து போன்றவை) சுருக்கமாகக் கொண்டு, நிறுவனத்தின் மொத்த மதிப்பை மதிப்பீடு செய்யுங்கள்.

கவனம் செலுத்துங்கள்

ஒரு நிறுவனத்தின் மதிப்பை மதிப்பிடுவதற்கான ஒரு வழிமுறையைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​நிறுவனம் லாபம் ஈட்டும் முறையால் வழிநடத்தப்பட வேண்டியது அவசியம். பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் விற்பனையிலிருந்து நிறுவனம் லாபம் ஈட்டினால், வருவாய் அணுகுமுறையைப் பயன்படுத்துவது நல்லது. நிறுவனம் சொத்து நிர்வாகத்தில் ஈடுபட்டிருந்தால், செலவை மதிப்பிடுவதற்கு நீங்கள் ஒரு விலையுயர்ந்த அணுகுமுறையைப் பயன்படுத்த வேண்டும். அணுகுமுறையின் சரியான தேர்வு பல தவறுகளைத் தவிர்க்கும்.

பயனுள்ள ஆலோசனை

ஒரு நிறுவனத்தின் மதிப்பை மதிப்பிடும்போது, ​​இருப்புநிலைக் குறிப்புடன் தொடங்குவது நல்லது. இந்த அணுகுமுறையின் மூலம், நிறுவனம் அதன் நிகர சொத்துக்களின் அளவிற்கு மதிப்பிடப்படும். உண்மையில், இருப்புநிலைக் குறிப்பில் தான் கிடைக்கக்கூடிய அனைத்து இருப்புக்கள், பணம், கடனாளிகள் மற்றும் பிற சொத்துக்களைக் கொண்ட நிறுவனத்தின் நிலையான சொத்துக்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன.