ஒரு வணிகத்தை எவ்வாறு ஏற்றுக்கொள்வது

நீங்கள் ஒரு ஆயத்த வணிகத்தை வாங்கினால், முடிவெடுப்பதற்கு முன் எல்லாவற்றையும் மூன்று முறை சரிபார்க்க வேண்டும். உண்மையில், நிறுவனத்திற்குள் கூட, ஒரு ஊழியரிடமிருந்து ஒரு ஊழியருக்கு வழக்குகளை மாற்றும் செயல்முறை சிரமங்களால் நிறைந்துள்ளது. வணிகத்தை உரிமையாளரிடமிருந்து உரிமையாளருக்கு மாற்றுவதில் குறைவான ஆபத்துகள் இல்லை.

உங்களுக்கு தேவைப்படும்

• - தணிக்கையாளர்களின் சேவைகள்;

• - ரோஸ்ரீஸ்டரிடமிருந்து சான்றிதழ்;

• - சரக்கு செயல்;

• - ஒரு வழக்கறிஞரின் சேவைகள்.

வழிமுறை கையேடு

1

உரிமைகளை சொத்துக்கு மட்டுமே ஏற்றுக் கொள்ளுங்கள், சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்திற்கு அல்ல. இது மற்றவர்களின் கடன்கள் மற்றும் கடமைகளிலிருந்து உங்களைக் காப்பாற்றும். ஆனால் விற்பனையாளர் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் அசையும் சொத்தின் உரிமையாளர் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். மோசடி செய்பவர்கள் வாடகை வளாகங்கள் அல்லது அடமான உபகரணங்களை விற்ற சூழ்நிலைகள் உள்ளன. ரியல் எஸ்டேட் குறித்து ரோஸ்ரீஸ்டரிடமிருந்து சான்றிதழைக் கோருங்கள். தொழில்நுட்ப உரிமைகள் குறித்து வங்கிகள் மற்றும் குத்தகை நிறுவனங்களுடன் விசாரிக்கவும்.

2

நிறுவப்பட்ட வணிகத்தை சாதகமாக்க நிறுவனத்தையே பெறுங்கள். இந்த வழக்கில், நீங்கள் அதன் சொத்துக்களை மட்டுமல்ல, பொறுப்புகளையும் ஏற்றுக்கொள்கிறீர்கள். நிலைமையை தவறாக மதிப்பிடுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளை விலக்க, நிதி மற்றும் கணக்கியல் மற்றும் சொத்து பட்டியலை தணிக்கை செய்யுங்கள்.

3

தணிக்கையாளர்களுடன் பேசுங்கள். எதிர்காலத்தில் நிறுவனம் என்ன செலவுகளை எதிர்பார்க்கலாம் என்று அவர்களிடம் கேளுங்கள். அபராதம், வரி, அபராதம், கடன்கள் பற்றி பேசுகிறோம். நிபுணர்களிடம் சேமிக்க வேண்டாம்: கடுமையான தவறுகளைத் தவிர்க்க அவை உங்களுக்கு உதவும். அவர்களால் கண்டுபிடிக்கப்பட்ட நிறுவனத்தின் சிக்கல்கள் விலையைக் குறைக்க அல்லது பரிவர்த்தனையை மறுக்க முடியும்.

4

இந்த வணிகத்தின் சட்ட அம்சங்களைப் பற்றி வழக்கறிஞர்களுடன் கலந்தாலோசிக்கவும். சொத்து வளாகத்தின் நிலை, அதன் நிலை மற்றும் வாய்ப்புகளை அவர்கள் தெளிவுபடுத்தட்டும். சட்டபூர்வமான பார்வையில் நிறுவனத்தின் எதிர்காலத்தை விவரிக்க அவர்களிடம் கேளுங்கள்.

5

கணக்கியல் ஆவணங்களால் அடங்காத கடன்கள் இல்லாதிருப்பதற்கான உத்தரவாதத்தில் கையெழுத்திட விற்பனையாளரை அழைக்கவும். அனைத்து நிறுவனர்கள் மற்றும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியின் கையொப்பத்தைப் பெறுங்கள். இந்த ஆய்வறிக்கையின்படி, வெளிப்படுத்தப்பட்ட கடன்களுக்கு அவர்களின் வயது மூன்று வயதுக்கு மிகாமல் இருந்தால் அவர்கள் தனிப்பட்ட முறையில் பொறுப்பாவார்கள். கடமையில் கையெழுத்திட்ட பிறகு, புதிய உரிமையாளராக நீங்கள் கடனாளர்களை உண்மையான கடனாளிகளுக்கு திருப்பி விடலாம் அல்லது நீதிமன்றத்தில் உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கலாம்.

6

நிர்வாக அதிகாரத்தை மாற்றுவதற்கான விரிவான திட்டத்தை உருவாக்குங்கள். இது சப்ளையர்கள், வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் கூட்டாளர்களுடன் நிறுவப்பட்ட உறவுகளைப் பராமரிக்க உதவும். இது நிறுவனத்தின் ஊழியர்களிடையே உங்கள் நற்பெயரை வைத்திருக்கும்.

7

விவகாரங்களை மாற்றுவதற்கான ஒரு பத்திரத்தை வரையவும். இது ஒரு வணிகத்தை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான இறுதி கட்டமாகும். இந்த சட்டம் எந்த வடிவத்திலும் வரையப்பட்டிருக்கிறது, மேலும் முன்னாள் பொது இயக்குனர் மற்றும் உள்வரும் அதிகாரத்தால் கையெழுத்திடப்பட வேண்டும். இது ஆவணங்களின் முழுமையான பட்டியலை வழங்க வேண்டும் மற்றும் சரக்குகளின் முடிவுகளை சேர்க்க வேண்டும். அதன்பிறகு, பொது இயக்குநரை வரி ஆய்வாளர், கூடுதல் நிதி மற்றும் நிறுவனத்தின் எதிர் கட்சிகளுக்கு மாற்றுவது குறித்து அறிவிப்புகளை அனுப்பவும்.

வணக்கம், நான் உங்கள் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி!