அழகு நிலையம் விற்க எப்படி

ஒரு வணிகத்தை வாங்குவது மற்றும் விற்பது பொதுவான விஷயம். விற்பனையாளர்களுக்கான காரணங்கள் வேறுபட்டிருக்கலாம்: ஒரு நெருக்கடி, புதிய, அதிக லாபகரமான கோளத்திற்கான தேடல் அல்லது வணிகம் செய்ய இயலாமை. ஒரு அழகு நிலையத்தை லாபகரமாக விற்க, நீங்கள் அதை பரிவர்த்தனைக்கு கவனமாக தயாரிக்க வேண்டும்.

உங்களுக்கு தேவைப்படும்

• தணிக்கை அறிக்கை

• கடன் இல்லாததற்கான சான்றிதழ்கள்

• சந்தைப்படுத்தல் விமர்சனம்

• விளக்க கடிதம்

• பரிவர்த்தனையுடன் வக்கீல்

வழிமுறை கையேடு

1

நிறுவனத்தின் தற்போதைய நிலையை ஆய்வு செய்ய தணிக்கை நிறுவனத்தைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். இது விற்பனை செயல்முறையை கணிசமாக துரிதப்படுத்தும், ஏனென்றால் உங்களிடம் சுயாதீன நிபுணர்களின் ஆயத்த அறிக்கைகள் இருக்கும், மேலும் சாத்தியமான வாங்குபவர் தன்னுடைய நேரத்தையும் உங்கள் நேரத்தையும் ஒரு சுயாதீன காசோலையில் செலவிட வேண்டியதில்லை.

2

நீங்கள் ஒரு கட்டிடத்தை வாடகைக்கு எடுத்தால், குத்தகை காலத்தை நீட்டிக்கவும். எதிர்கால உரிமையாளருக்கு மாற்றப்படும் சொத்தை மறு மதிப்பீடு செய்யுங்கள்.

3

உங்களிடம் வங்கிகளுக்கு கடன்கள் இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தும் சான்றிதழ்களை சேகரிக்கவும்.

4

வாடிக்கையாளருக்கு மார்க்கெட்டிங் மதிப்பாய்வை வழங்கவும், இது பெரும்பாலும் விற்கப்படும் வணிகத்தின் அளவை அதிகரிக்க முடியும்.

5

பரிவர்த்தனையை செயலாக்குவதற்கான விருப்பங்களை முன்கூட்டியே தயார் செய்யுங்கள் (மறு கொள்முதல், இணைப்பு, கையகப்படுத்தல் போன்றவை.) வாங்குபவர் தனது வழக்கறிஞருக்கு பரிசோதனைக்காக வழங்குவார்.

6

விளக்கமளிக்கும் கடிதத்தை எழுதுங்கள். அறிக்கைகள் வாங்குபவரை பயமுறுத்தும் நல்ல குறிகாட்டிகளை பிரதிபலிக்காது. பெரிய குறைபாடுகளை சிறியதாக மொழிபெயர்க்கும் ஒரு திறமையான எழுத்து, வாங்குபவரின் கருத்தை சரியான திசையில் மாற்றும்.

7

உங்கள் வணிகத்தை யாருக்கு விற்க விரும்புகிறீர்கள் என்பதை முடிவு செய்யுங்கள். ஒரு அழகு நிலையம் வாங்குவதை அவர்களின் வாழ்க்கையின் ஒரு விஷயமாகக் கருதும் வாங்குபவர்களை நீங்கள் வைத்திருப்பீர்கள், மேலும் பணம் இல்லாவிட்டால் உங்களுக்கு வழங்கத் தயாராக இருப்பீர்கள், பின்னர் மிகப் பெரியது - அதை விற்கவும்! ஆனால் பெரும்பாலும் எந்த வியாபாரத்தைப் பொருட்படுத்தாதவர்கள் இருப்பார்கள், அதைப் பெறுவது அதிக லாபம் தரும். எதிர்கால வாங்குபவர்களின் மன உருவப்படத்தை வரைந்து, அவர்களின் நடத்தை, எதிர்வினைகள், அதை வாங்க அல்லது மறுக்க முடிவெடுக்கும் போது அவர்கள் எதை வழிநடத்த முடியும் என்பதைக் கணிக்க முயற்சிக்கவும்.

கவனம் செலுத்துங்கள்

எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் ஒரு வணிகத்தின் விற்பனை குறித்த தகவல்களைப் பரப்ப வேண்டாம்! நீங்கள் வெறுமனே உங்கள் வரவேற்புரை விற்க முடியாது. இதற்கு பல காரணங்கள் உள்ளன:

- போட்டியாளர்கள், உங்கள் வரவேற்புரை விற்பனை குறித்த செய்திகளைப் பரப்பிய பின்னர், இந்த தகவலை உங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வரவேற்புரைக்குச் செல்ல விரும்பாதவர்களுக்கு தெரிவிக்க முடியும்.

- சப்ளையர்கள் தங்களுக்கு காப்பீடு செய்து, உங்களுக்கு ஓய்வு கொடுப்பதை நிறுத்திவிடுவார்கள்.

- ஊழியர்கள், வரவேற்புரை விற்பனையைப் பற்றி அறிந்ததும், உங்களை ஒரு நிலையான வேலை இடத்தைத் தேடி விடக்கூடும்: வரவேற்புரை மற்ற கைகளுக்கு மாற்றுவதில் தொழிலாளர்கள் என்ன புதுமைகள் காத்திருக்கிறார்கள் என்பது தெரியவில்லை.

பயனுள்ள ஆலோசனை

அனைத்து ஆவணங்களையும் தயாரிப்பதில் ஈடுபடும் இந்நிறுவனம், பாவம் செய்ய முடியாத நற்பெயர், நல்ல தகவல்தொடர்பு மற்றும் நிபுணர்களின் தொழில்முறை குழு ஆகியவற்றைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். நீங்கள் அவளுக்கு நிறைய பணம் செலுத்துகிறீர்கள், எனவே உங்கள் வரவேற்புரை மிகவும் சாதகமான வெளிச்சத்தில் வழங்கப்பட வேண்டும்.