ஒரு அலுவலகத்தை வாடகைக்கு எடுக்க எவ்வளவு செலவாகும்

அலுவலகம் - நிறுவனத்தின் பிரதிநிதி அலுவலகம் அமைந்துள்ள மற்றும் பரிவர்த்தனைகள் செய்யப்படும் அறை. ஒரு கட்டிடம் அல்லது அறையை வாடகைக்கு எடுப்பது அதை நீங்களே கட்டியெழுப்புவதை விட மிகவும் லாபகரமானது. பெரும்பாலும், சிறு நிறுவனங்கள் தனிநபர்களுடனோ அல்லது நகராட்சியுடனோ குத்தகைக்கு விடுகின்றன. கட்டணம் அதைப் பொறுத்தது.

நீங்கள் தனிநபர்களிடமிருந்து ஒரு அலுவலகத்தை வாடகைக்கு எடுத்தால், வாடகைக்கு கட்டப்பட்ட கட்டிடம் அல்லது வளாகத்திற்கான கட்டணம் பேச்சுவார்த்தைக்குட்பட்டதாக இருக்கும். வெற்று வளாகங்களை குத்தகைக்கு எடுத்து அவர்களுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட லாபத்தைப் பெற உரிமையாளருக்கு உரிமை உண்டு, அதில் இருந்து அவர் 13% வரி செலுத்துவார். அதே நேரத்தில், தொகைக்கு சட்டமன்ற தடைகள் எதுவும் இல்லை.

நீங்கள் ஒரு பொருத்தமான விருப்பத்தைத் தேடுகிறீர்கள், இரு தரப்பினருக்கும் பொருந்தக்கூடிய விலையை ஒப்புக் கொள்ளுங்கள், ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழையுங்கள், அவற்றின் விதிமுறைகளும் கட்சிகளால் பேச்சுவார்த்தை நடத்தப்பட்டு வாடகை வளாகத்தைப் பயன்படுத்துகின்றன, ஒப்பந்தத்தின் அனைத்து நிபந்தனைகளையும் அவதானிக்கின்றன.

உள்ளூர் நகராட்சியில் இருந்து வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட அலுவலக இடத்திற்கான கட்டணம் முற்றிலும் வேறுபட்டது. நகராட்சி கட்டிடத்தை வாடகைக்கு எடுக்க, மாவட்ட நிர்வாகத்தை ஒரு அறிக்கையுடன் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். கட்டிடத்தைப் பயன்படுத்துவதன் நோக்கத்தைக் குறிக்கவும், பாஸ்போர்ட், ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோரின் சான்றிதழை வழங்கவும். அனைத்து ஆவணங்களும் அசல் மற்றும் புகைப்பட நகல்களில் வழங்கப்பட வேண்டும்.

மேல்முறையீடு மற்றும் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் அடிப்படையில், நீங்கள் வரிசையில் வைக்கப்படுவீர்கள். நகராட்சி சொத்தின் குத்தகை குறித்து உங்களுக்கு எழுத்துப்பூர்வமாக அறிவிக்கப்படும்.

நகராட்சி கட்டிடம் அல்லது கட்டிடத்திற்கான வாடகை அளவு சூத்திரத்தால் கணக்கிடப்படுகிறது: ஒரு கட்டிடம் அல்லது கட்டிடத்தின் பரப்பளவு ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தில் பொருந்தும் மண்டல மற்றும் சரிசெய்தல் காரணி மற்றும் அடிப்படை வீதத்தால் பெருக்கப்படுகிறது. குத்தகைக்கு விடப்பட்ட அலுவலகத்தின் ஒரே பகுதியை வெவ்வேறு பிராந்தியங்களில் வாடகைக்கு எடுக்க, வாடகை அளவு முற்றிலும் வேறுபட்டதாக இருக்கும்.

எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் 200 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட ஒரு நகராட்சி கட்டிடத்தை வாடகைக்கு எடுத்துள்ளீர்கள், அடிப்படை பிராந்திய வீதம் 5, திருத்தும் காரணி 4, மண்டலம் 3, வாடகையின் கணக்கீடு இப்படி இருக்கும்: 200x4x4x4 = 12, 000 ரூபிள் - ஒரு வருட வாடகைக்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகை.

முழுத் தொகையையும் ஒரு வருடம் முன்கூட்டியே, காலாண்டுக்கு, அரை ஆண்டு அல்லது மாதத்திற்கு செலுத்தலாம். நிர்வாகத்துடன் நீங்கள் எந்த வகையான ஒப்பந்தத்தை முடித்துள்ளீர்கள் என்பதைப் பொறுத்தது. இந்த தொகைக்கு கூடுதலாக, நீங்கள் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பயன்பாட்டு பில்கள் மற்றும் பிற கொடுப்பனவுகளை செலுத்த வேண்டும்.

ஒரு நபருக்கான வாடகை 100 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஆயிரம் ரூபிள் வரை அடையக்கூடிய தனியார் நபர்களை விட மாநிலத்திலிருந்து ஒரு அலுவலக கட்டிடத்தை வாடகைக்கு எடுப்பது மிகவும் லாபகரமானது. ஒரே கழித்தல் என்னவென்றால், அரசாங்க அலுவலக இடத்தை வாடகைக்கு பெறுவது மிகவும் கடினம், வரிசை பல ஆண்டுகள் ஆகலாம்.