ரியல் எஸ்டேட் தொழிலை எவ்வாறு தொடங்குவது

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தொழிலைத் தொடங்க விரும்புவோர் தங்கள் சொந்த ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தைத் திறக்க வேண்டும். இது லாபகரமானது, ஏனெனில் ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் தொடர்ந்து வளர்ந்து வருகின்றன, மேலும் மிகவும் மலிவானவை. உங்கள் முக்கிய செலவுகள் வளாகத்திற்கும் ஊழியர்களுக்கும் வாடகைக்கு இருக்கும்.

உங்களுக்கு தேவைப்படும்

வளாகம், பதிவு, சான்றிதழ், வலைத்தளம் மற்றும் ஊழியர்கள் (5-6 பேர்).

வழிமுறை கையேடு

1

பொதுவாக, ரியல் எஸ்டேட் முகவர் நிறுவனங்கள் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் (கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை, வாடகை) மற்றும் அவற்றின் சட்டப்பூர்வ ஆதரவைக் கையாளுகின்றன. அவர்களின் நடவடிக்கைகள் உரிமம் பெறவில்லை, ஆனால் தரகு சேவைகளின் அடிப்படையில் சான்றிதழுக்கு உட்பட்டவை. எனவே, பதிவுக்கு கூடுதலாக (ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் அல்லது சட்டப்பூர்வ நிறுவனம்), நீங்கள் சான்றிதழ் பெற வேண்டும்.

2

ஒரு விதியாக, ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சிகள் பரிவர்த்தனை வருமானத்தைக் கொண்டிருக்கின்றன, அவை ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதம் அல்லது ஒரு நிலையான கமிஷன் (எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான கமிஷன் பெரும்பாலும் முதல் மாதத்தில் வாடகைக்கு விட சமம்). பரிவர்த்தனையை சட்டப்பூர்வமாக செயல்படுத்த, நீங்கள் ஒரு தனி தொகையை எடுக்கலாம்.

3

ஒரு நிறுவனத்திற்கு, ஒரு நகரத்தில் அல்லது ஒரு ஷாப்பிங் சென்டரில் ஒரு சிறிய அறை போதும். ஒரு விதியாக, ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் அலுவலகத்தில் வேலை செய்யாது, ஆனால் நேரடியாக ரியல் எஸ்டேட் பொருள்களில் தானே செயல்படுகின்றன, அவற்றை சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்களுக்கு நிரூபிக்கின்றன மற்றும் பரிவர்த்தனை நிலைமைகளை பேச்சுவார்த்தை நடத்துகின்றன. ஒப்பந்தங்கள், செயலாளர் மற்றும் கணக்காளர் ஆகியோரை நேரடியாகத் தயாரிக்கும் வழக்கறிஞர்களால் மட்டுமே அலுவலக இடம் தேவைப்படும். எனவே, 30 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் பரப்பளவு கொண்ட அலுவலகத்தை வாடகைக்கு எடுப்பது மதிப்பு.

4

அலுவலகத்தைப் பொறுத்தவரை, நீங்கள் அடிப்படை உபகரணங்கள் (கணினிகள், அச்சுப்பொறி, நகல், முதலியன), பொருத்தமான மென்பொருள் (1 சி) மற்றும் தளபாடங்கள் வாங்க வேண்டும். முதலில் நீங்கள் 2-3 ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களை, ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளுக்கான வழக்கறிஞர், ஒரு செயலாளர் மற்றும் ஒரு கணக்காளரை (நீங்கள் வரலாம்) பணியமர்த்த வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ஒரு வழக்கறிஞருக்கு அனுபவம் இருக்க வேண்டும், முன்னுரிமை போதுமானதாக இருக்கும். ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுக்கான ஊதியம் பொதுவாக துண்டு வீதமாகும். மீதமுள்ள ஊழியர்கள் ஒரு நிலையான சம்பளத்தைப் பெறுகிறார்கள்.

5

ரியல் எஸ்டேட் வணிகத்தில், தகவல்களின் பொருத்தம் மிகவும் முக்கியத்துவம் வாய்ந்தது என்பதை நினைவில் கொள்வது மதிப்பு. இதன் பொருள் நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் அனைத்து மாற்றங்களையும் கண்காணிக்க வேண்டும், விரைவாக லாபகரமான சொத்துக்களைத் தேட வேண்டும் மற்றும் அவற்றுடன் ஒப்பந்தங்களை முடிக்க வேண்டும். உங்கள் சமீபத்திய சலுகைகளுடன் வாடிக்கையாளர்களைப் புதுப்பித்த நிலையில் வைத்திருக்க, தொடர்ந்து புதுப்பிக்கப்படும் ஒரு வலைத்தளத்தை உருவாக்கவும், உள்ளூர் பத்திரிகைகளில் விளம்பரங்களை வழங்கவும்.

ரியல் எஸ்டேட் வணிகம்