ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தை எவ்வாறு ஒழுங்கமைப்பது

ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் எப்போதுமே மிகவும் இலாபகரமான வணிகப் பகுதிகளில் ஒன்றாகவே இருக்கின்றன. பெரிய ரியல் எஸ்டேட் முகவர் நிறுவனங்கள் தங்கள் இடைத்தரக நடவடிக்கைகளிலிருந்து மில்லியன் கணக்கானவற்றை சம்பாதிக்கின்றன. முதல் பார்வையில் அத்தகைய நிறுவனத்தை ஏற்பாடு செய்வது எளிது என்று தெரிகிறது. நீங்கள் ஒரு சிறிய அலுவலகத்தை வாடகைக்கு எடுத்து, இரண்டு கணினிகள் மற்றும் அலுவலக தளபாடங்கள் வாங்குகிறீர்கள், இரண்டு ரியல் எஸ்டேட்டர்களை வேலைக்கு அமர்த்துகிறீர்கள், அதுதான். இருப்பினும், உண்மையில், எல்லாமே அது போல் எளிமையானவை அல்ல.

வழிமுறை கையேடு

1

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தைத் திறப்பது மிகவும் எளிதானது, ஆனால் அது உங்களுக்கு வருமானத்தைத் தருகிறது என்பதை உறுதிப்படுத்துவது முற்றிலும் வேறுபட்ட விஷயம். குறைந்த நிறுவன செலவுகள் பெருநகரங்களில், மற்றும் மாகாணங்களில், ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் எண்ணிக்கை தரவரிசையில் இல்லை என்பதற்கு வழிவகுக்கிறது. போட்டி மிகவும் அதிகமாக உள்ளது, பெயர் மற்றும் நற்பெயர் இல்லாத ஒரு புதிய நிறுவனத்திற்கு மேற்பரப்புக்குள் நுழைவது நம்பமுடியாத கடினம். "கறுப்பு ரியல் எஸ்டேட்டர்கள்" பற்றிய கதைகளைக் கேட்டதால், அறிமுகமில்லாத பெயர்களைப் பற்றி மக்கள் மிகவும் அவநம்பிக்கை கொண்டவர்கள், நேரத்தைச் சோதித்த ஏஜென்சிகளைத் தொடர்பு கொள்ள விரும்புகிறார்கள்.

2

எனவே, முதல் ஜோடிகளில் உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தை விளம்பரப்படுத்த நீங்கள் நிறைய பணம் முதலீடு செய்ய வேண்டும். மேலும், இந்த விளம்பரம் உங்கள் வணிகத்தின் உயர் நிலையைப் பற்றிய உணர்வை உருவாக்க வேண்டும். சிறிய செய்தித்தாள் விளம்பரங்களுக்குப் பதிலாக, நீங்கள் முழு பக்கங்களையும் பெரிய தொகுதிகளையும் வாங்க வேண்டும். உள்ளூர் தொலைக்காட்சி சேனல்களில், இணையத்தில் விளம்பரம் செய்வது அவசியம், மேலும் உயர்தர வெளிப்புற விளம்பரம் பாதிக்காது.

3

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தை ஒழுங்கமைக்க உங்களுக்கு ஒரு தரவுத்தளம் தேவைப்படும். உங்கள் நகரத்தில் விற்பனைக்கு வரும் குடியிருப்புகள், வீடுகள், அறைகள் பற்றிய தகவல்கள் இதில் அடங்கும். இந்த தளத்தை விரிவுபடுத்தினால், உங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு கூடுதல் விருப்பங்களை நீங்கள் வழங்க முடியும். தாழ்வாரங்களில் விளம்பரங்களை வைப்பதன் மூலமும், செய்தித்தாள்களில் விளம்பரங்களை வெளியிடுவதன் மூலமும் நீங்கள் அதை பாரம்பரிய முறையில் இசையமைக்கலாம். நீங்கள் இதை மிகவும் தந்திரமாக செய்யலாம், எடுத்துக்காட்டாக, ஏற்கனவே இருக்கும் தரவுத்தளத்தை வேறொரு நிறுவனத்திடமிருந்து வாங்கவும். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மூலமாக நீங்கள் ஒரு ஆயத்த தரவுத்தளத்தையும் பெறலாம், யாரை நீங்கள் வேறொரு நிறுவனத்திடமிருந்து கவர்ந்திழுப்பீர்கள்.

4

மூலம், உங்கள் நிறுவனத்திற்கான ரியல் எஸ்டேட்டர்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் நீங்கள் சிறப்பு கவனம் செலுத்த வேண்டும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஊழியர் ஏற்கனவே விற்பனையில் அனுபவம் பெற்றிருந்தால், குறிப்பாக, அவர் ரியல் எஸ்டேட்டில் பணியாற்றினார். கூடுதலாக, ஒரு நல்ல ரியல் எஸ்டேட் நேசமான, கண்ணியமான மற்றும் எல்லையற்ற நோயாளியாக இருக்க வேண்டும். உங்கள் நிறுவனத்தின் உருவமும் நற்பெயரும் இந்த நிபுணர்களின் நடத்தையைப் பொறுத்தது, மேலும் வாய் வார்த்தை முக்கிய விற்பனை இயந்திரமாகும்.

5

பொதுவாக, ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தைத் திறக்க உங்களுக்கு நல்ல ஆரம்ப மூலதனம் தேவைப்படும். வருமானத்தைப் பொறுத்தவரை, பூர்த்தி செய்யப்பட்ட பரிவர்த்தனைகள் குறித்த கமிஷனில் இருந்து அதைப் பெறுவீர்கள். பொதுவாக, கமிஷன் 5-6% ஆகும், ஆனால் முதல் கட்டங்களில் வாடிக்கையாளர்களை ஈர்ப்பதற்காக நீங்கள் விலைகளைக் குறைக்க வேண்டியிருக்கும்.