மளிகை கடையை திறப்பது எப்படி

ஒரு தயாரிப்பு கடையின் வெற்றிக்கு 3 முக்கிய காரணிகள் மட்டுமே உள்ளன என்று வல்லுநர்கள் கூறுகின்றனர். முதலாவதாக, இது அவருடைய இடம், இரண்டாவதாக, ஒரு இடம், மூன்றாவதாக, மீண்டும் ஒரு இடம். ஏன்? ஏனென்றால், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட அறையில் பணம் முதலீடு செய்யப்பட்ட பிறகு, அதைத் திருப்பித் தர முடியாது. கடையின் இருப்பிடத்தை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது, அது எந்த அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும், இந்த நிபந்தனைகளுக்கு எத்தனை சதவீதம் இணங்காதது வாடிக்கையாளர்களின் ஓட்டத்தை குறைக்கிறது என்பதைப் பற்றி பேசுவோம், இந்த கட்டுரையில் பேசுவோம்.

வழிமுறை கையேடு

1

கடை கட்டிடத்தின் தரை தளத்தில் இருக்க வேண்டும். அடித்தளத்தில் இல்லை, அடித்தளத்தில் இல்லை, இரண்டாவது மாடியில் இல்லை. சில நேரங்களில் இரண்டாவது மாடியில் கடைகளை ஏற்பாடு செய்யும் உரிமையாளர்களும் வாடிக்கையாளர்களின் ஓட்டத்திற்காக காத்திருக்கிறார்கள். அவர்களின் எதிர்பார்ப்பு நனவாகும். இரண்டாவது தளம் 50-70% வாங்குபவர்களை பயமுறுத்துகிறது.

2

நுழைவாயிலில் எந்த படிகளும் இருக்கக்கூடாது. கடையின் நுழைவாயிலின் உளவியல் உணர்வின் இந்த காரணி மற்றொரு 15% வாங்குபவர்களை துண்டிக்கிறது.

3

பாதசாரி ஓட்டங்களின் அருகாமை அதிகபட்சமாக இருக்க வேண்டும். கடைக்கு அணுகுமுறை வசதியாக இருக்க வேண்டும். ஏதேனும் தடைகள் மற்றும் தடைகள் (பள்ளத்தாக்குகள், தோண்டப்பட்ட துளைகள் போன்றவை) இருப்பது மிகவும் விரும்பத்தகாதது. பாதசாரிகளுக்கு மேலதிகமாக, வாகன ஓட்டிகளுக்கு கவனம் செலுத்த வேண்டும். பார்க்கிங் இடம் இருந்தால், கார் மூலம் அணுகுவது வசதியாக இருக்குமா என்பதை மதிப்பீடு செய்வது அவசியம்.

4

ஷாப்பிங் மற்றும் பொழுதுபோக்கு வளாகங்களின் அருகாமை. முதலாவதாக, ஷாப்பிங் மற்றும் பொழுதுபோக்கு மையம் இப்பகுதியில் வசிப்பவர்களை ஈர்க்கும் மையமாகும், இரண்டாவதாக, இது ஒரு நிலையான கால் போக்குவரத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது.

5

பொது போக்குவரத்தின் அருகாமை. முக்கிய வாங்குபவர்கள் வழக்கமாக இயக்கத்தின் வழியை நேரடியாக கடைக்கு அருகில் செல்லும் நபர்களாக இருப்பார்கள். தெருவின் மறுபுறம் உள்ள கடைக்காரர்கள் தவறாமல் கடைக்கு வருவார்கள் என்று நம்புவது அப்பாவியாக இருக்கிறது. நான்கு வழி சாலை முழு கிளையன்ட் ஸ்ட்ரீமையும் துண்டிக்கிறது. இருமுனை சாலையைக் கடக்க வேண்டிய அவசியம் 70% வாடிக்கையாளர்களின் கடையை மட்டுமே இழக்கும்.

6

வீட்டுத் தோட்டத்திற்கு அருகிலுள்ள இடம். சுற்றியுள்ள பகுதியின் மக்கள் கடையின் முக்கிய இலக்கு பார்வையாளர்களாக மாறும். கடையின் கவரேஜ் ஆரம் 750-1000 மீட்டர். வாங்குபவர் கடையில் இருந்து வீட்டிற்கு இந்த தூரத்தை சுமார் 10 நிமிடங்களில் நடப்பார். நுகர்வோரின் சராசரி எண்ணிக்கையைக் கணக்கிடும்போது, ​​குறுக்குவெட்டு நிலப்பரப்பில் போட்டியாளர்களின் செல்வாக்கு விலக்கப்பட வேண்டும். இலக்கு பார்வையாளர்களை பகுப்பாய்வு செய்யும் போது, ​​ஒருவர் குடியிருப்புகள் (வீடுகள்) மற்றும் அவற்றின் நுகர்வு நிலை (மக்கள்தொகையின் சமூக நிலை) ஆகியவற்றைக் கணக்கிட வேண்டும். இது அனைத்து வகை வாடிக்கையாளர்களையும் திருப்திப்படுத்துவது சாத்தியமற்றது என்பதால், மேலும் பல்வேறு சமூகக் குழுக்களைச் சேர்ந்த நுகர்வோர் ஒரே இடத்தில் வெட்டுவதில்லை என்பதால் இது வகைப்படுத்தலை மேலும் தீர்மானிக்கும்.

7

தொடர்புக்கான இருப்பு அல்லது தேவை. இதுபோன்ற விஷயங்களை சரிசெய்வது மிகவும் கடினம். மின்சார திறன்களின் வயரிங் மற்றும் இணைப்பு, நீர், கழிவுநீர், தொழில்நுட்ப சாத்தியக்கூறு கிடைப்பது, தொடர்புடைய ஆவணங்களை ஒப்புக்கொள்வதற்கான நேரம் மற்றும் நடைமுறை - இவை அனைத்தும் பட்ஜெட் மற்றும் நேர திட்டத்தில் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.

வாங்குபவர் படிக்கட்டுகளில் ஏறுவதில்லை, இரண்டாவது மாடிக்குச் செல்வதில்லை, சாலையைக் கடக்கவில்லை, வீட்டிலிருந்து 10 நிமிட நடைப்பயணத்தை விட அதிகமாக அமைந்துள்ள ஒரு கடைக்குச் செல்வதில்லை. நீங்கள் ஒரு வசதியான கடையைத் திறக்க முடிவு செய்தால், பொருத்தமான இடத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது நுகர்வோர் நடத்தையின் இந்த நுணுக்கங்கள் அனைத்தும் கருதப்பட வேண்டும். மேலே விவரிக்கப்பட்ட அதிக அளவுகோல்கள் ஆரம்பத்தில் பூர்த்தி செய்யப்படும், எதிர்கால கடையின் வெற்றிக்கான வாய்ப்பு அதிகம்.

ஒரு நல்ல கடையை எப்படி உருவாக்குவது என்பது குறித்து தொழிற்சாலைகள், செய்தித்தாள்கள், கப்பல்கள் ஆகியவற்றின் உரிமையாளர் டிமிட்ரி பொட்டாபென்கோ