உள்ளூர் மதிப்பீட்டை எவ்வாறு செய்வது

உள்ளூர் மதிப்பீடு முதன்மை மதிப்பீட்டு ஆவணம். அவை ஒவ்வொரு கட்டுமானப் பொருளுக்கும் சில வகையான வேலை மற்றும் செலவுகளுக்காக உருவாக்கப்பட்டுள்ளன: கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், பொது தள வேலை. உள்ளூர் மதிப்பீடுகளை கணக்கிடுவதற்கான அடிப்படையானது பணியின் அளவு மற்றும் தேவையான பொருட்கள் ஆகும், அவை பணி ஆவணங்கள் மற்றும் வரைபடங்களின் வளர்ச்சியின் போது தீர்மானிக்கப்படுகின்றன.

வழிமுறை கையேடு

1

உள்ளூர் பட்ஜெட்டில் கணக்கிடப்பட்ட செலவுகள், நான்கு குழுக்களாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளன: கட்டுமானம், நிறுவல் பணிகள், கருவிகள் மற்றும் உபகரணங்களின் விலை, பிற செலவுகள். பணிபுரியும் கட்டுமான ஆவணங்களின்படி, வரவிருக்கும் வேலைகளின் அளவு, தேவையான கருவிகள், உபகரணங்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் தளபாடங்கள் ஆகியவற்றின் பெயரிடல் மற்றும் அளவை தீர்மானிக்கவும். நடப்பு காலத்திற்குப் பொருந்தக்கூடிய மதிப்பிடப்பட்ட தரங்களைத் தேர்ந்தெடுத்து, உபகரணங்கள், தளபாடங்கள், சரக்கு மற்றும் இலவச விலைகள் மற்றும் பொருட்களை உருவாக்குவதற்கும் முடிப்பதற்கும் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றின் சந்தை மதிப்பை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.

2

மதிப்பீடு செய்யப்படும் வேலை வகையைத் தீர்மானித்தல்: சிறப்பு கட்டுமானப் பணிகள், உள் சுகாதாரப் பணிகள், முடிக்கும் பணி, உள் மின் வேலை, செங்குத்து தளவமைப்பு, கருவிகள் மற்றும் உபகரணங்களை கையகப்படுத்துதல் போன்றவை. பொருள் சிக்கலானது மற்றும் பெரியது என்றால், அதன் கட்டுமானம் ஏவுதள வளாகங்களாகப் பிரிக்கப்பட்டால், ஒரே மாதிரியான வேலைகளுக்கு பல உள்ளூர் திட்டங்களைச் செய்யலாம்.

3

ஒவ்வொரு உள்ளூர் மதிப்பீட்டிலும், வேலையின் தொழில்நுட்ப வரிசைக்கு ஏற்ப கட்டமைப்பின் தனிப்பட்ட கட்டமைப்பு கூறுகள், வேலை வகை மற்றும் சாதனங்களுக்கான தரவுகளை பிரிக்கவும். கட்டுமானப் பணிகளுக்கு மேலதிகமாக, தகவல்தொடர்புகள், எரிவாயு வழங்கல், காற்றோட்டம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங், மின் வேலை, கருவி மற்றும் ஆட்டோமேஷன், தொழில்நுட்ப உபகரணங்களை கையகப்படுத்துதல் மற்றும் நிறுவுதல் போன்ற பணிகளை இந்த பிரிவுகள் பிரதிபலிக்கின்றன. பொருளை நிலத்தடி மற்றும் தரை பாகங்களாக பிரிக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.

4

உள்ளூர் மதிப்பீட்டில், நேரடி செலவுகள், மேல்நிலை செலவுகள் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட இலாபங்களை கவனியுங்கள். நேரடி செலவுகளில் தொழிலாளர்களின் ஊதியங்கள், இயக்க உபகரணங்களின் விலை, வரி-மூலம்-வரி டிகோடிங் கொண்ட பொருட்களின் விலை ஆகியவை அடங்கும். மொத்த நேர நேரடி செலவுகளுக்குப் பிறகு, மதிப்பீட்டின் முடிவில் மேல்நிலை செலவுகள் மற்றும் மதிப்பிடப்பட்ட இலாபத்தை பெறுங்கள். மேல்நிலை செலவுகளைப் பெறுவதற்கு, நடப்பு காலத்திற்கு செல்லுபடியாகும் ஆளும் ஆவணங்களால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட மேல்நிலை செலவுகளின் விதிமுறைகளைப் பயன்படுத்தவும்.