வணிகச் சொத்தை விற்பனை செய்வது எப்படி

வணிக ரியல் எஸ்டேட் விற்பனைக்கு, நீங்கள் இடைத்தரகர்களின் உதவியை நாடலாம். ஆனால் அச்சு ஊடகங்கள் மற்றும் இணையம் மூலம் உங்கள் சலுகையை விளம்பரப்படுத்துவதற்கும் பின்னர் அழைப்புகளை ஏற்றுக்கொள்வதற்கும், காட்சிகளை ஒழுங்கமைப்பதற்கும், சாத்தியமான வாங்குபவர்களிடமிருந்து வரும் கேள்விகளுக்கு பதிலளிப்பதற்கும் மற்றும் எதிர்கால ஒப்பந்தத்தின் விவரங்களை விவாதிப்பதற்கும் எதுவும் உங்களைத் தடுக்காது.

உங்களுக்கு தேவைப்படும்

• - பொருளின் ஆவணங்களின் தொகுப்பு;

• - கணினி;

• - இணைய அணுகல்;

• - ஊடகங்கள் மற்றும் சிறப்பு வளங்களில் விளம்பரங்களுக்கு பணம் செலுத்த பணம்.

வழிமுறை கையேடு

1

நீங்கள் சொந்தமாக செயல்பட முடிவு செய்தாலும், ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர்களை அணுகுவது மிதமிஞ்சியதாக இருக்காது, ஏனெனில் இது இலவசம் மற்றும் சொத்தை கேட்பதில் அர்த்தமுள்ள உண்மையான விலையையும் அதைப் பாதிக்கும் காரணிகளையும் புரிந்து கொள்ள உங்களை கட்டாயப்படுத்தாது. தரகர் உங்களிடம் கேட்கும் கேள்விகளில் இருந்து இதை நீங்கள் ஏற்கனவே புரிந்து கொள்ளலாம். நிலைமை பற்றிய வெளிச்சம் மற்றும் ஒத்த திட்டங்களை சுயாதீனமாக கண்காணித்தல்.

2

உங்கள் விருப்பத்தை அழகாகக் காட்டும் அனைத்து காரணிகளையும் பட்டியலிட்டு உங்கள் விளம்பர உரையை எழுதுங்கள்.

அதை எங்கு வைப்பது என்பது பற்றி கடுமையாக சிந்தியுங்கள். உங்கள் வளாகம் ஒரு குறிப்பிட்ட வகை செயல்பாடுகளுக்கு உகந்ததாக இருந்தால், முதலில், தொழில்துறை தளங்களுக்கு கவனம் செலுத்துவது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும், இது அத்தகைய திட்டத்தின் பொருள்களில் அதிக ஆர்வமுள்ள வாங்குபவரால் பயன்படுத்தப்படுகிறது. ரியல் எஸ்டேட் குறித்த ஒரு பகுதியை உள்ளடக்கியிருந்தால், பொதுவான கவனம் செலுத்துதல் உட்பட பல்வேறு பிராந்திய வளங்கள் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

3

விற்பனைக்கு சொத்தை அப்புறப்படுத்துவதற்கான உங்கள் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் முழு தொகுப்பையும் தயாரிக்கவும். அவற்றின் கிடைக்கும் தன்மை மற்றும் கோரிக்கையின் பேரில் வழங்குவதற்கான சாத்தியம் வாங்குபவரிடமிருந்து தேவையற்ற சந்தேகங்களின் வாய்ப்பைக் குறைக்கிறது. விற்பனைக்கான ஆவணங்களின் தயார்நிலை மற்றும் ஒரு பரிவர்த்தனையை விரைவாக நடத்துவதற்கான திறன் எப்போதும் சாதகமான தோற்றத்தை ஏற்படுத்துகிறது.

4

விளம்பரங்களைப் பற்றிய கருத்துகளைப் பெறும்போது, ​​உங்கள் பார்வைகளை ஒழுங்கமைக்கவும். முடிந்தால், சாத்தியமான வாங்குபவரின் ஒவ்வொரு வருகைக்கும் சிறந்த முறையில் வளாகத்தைத் தயாரிக்க முயற்சிக்கவும். சங்கடமான கேள்விகள் உட்பட அனைத்து கேள்விகளுக்கும் பதிலளிக்கவும். பதிலில் இருந்து விலகிச் செல்வதற்கான விருப்பம் எப்போதும் உங்களுக்கு ஆதரவாக அல்ல. வாங்குபவர் பரிவர்த்தனையை முடிக்க தயாராக இருந்தால், அதன் விவரங்களை விவாதிக்க தொடரவும். முன்பதிவு செய்து வைப்புத் தொகையை ஒரு தனி ஒப்பந்தத்தில் சுத்தம் செய்து, ஆவணங்களுடன் வெளியிடுங்கள், மேலும் கணக்கீடுகளைப் பற்றி விவாதிக்கவும்.

5

நியமிக்கப்பட்ட நாளில், ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுங்கள், அதை நோட்டரி மூலம் சான்றளிக்கவும் (ஆனால், கொள்கையளவில், மிகவும் எளிமையான எழுதப்பட்ட வடிவம், குறிப்பாக இருபுறமும் முத்திரைகள் இருந்தால்) மற்றும் பணத்தின் ஈடாக வாங்குபவருக்கு மாற்றவும் வளாகத்தின் உரிமையை பதிவு செய்வதற்கான அனைத்து ஆவணங்களும்.

மேலும் பரிவர்த்தனை வருமானத்திற்கு வரி செலுத்த மறக்காதீர்கள்.

2019 இல் வணிகச் சொத்தை விற்க எப்படி