திருப்பிச் செலுத்துவதை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

பொருளாதார வல்லுநர்களுக்கும் வணிகர்களுக்கும் மட்டுமே திருப்பிச் செலுத்துதலைக் கணக்கிடும் திறன் இருக்க வேண்டும் என்று நினைப்பது அடிப்படையில் தவறானது. ஒவ்வொரு குடும்பமும் குடியிருப்புகள், வீடுகள், கார்கள் மற்றும் வங்கி வைப்புகளில் முதலீடு செய்கின்றன. இவை அனைத்தும் சிறிது நேரத்திற்குப் பிறகு மதிப்பை அதிகரிக்கும் மற்றும் அதன் உரிமையாளர்களுக்கு நன்மைகளைத் தரும். எனவே, நண்பர்களுடனும், சக ஊழியர்களுடனும், தரையிறங்கும் அண்டை வீட்டினருடனும் முதலீட்டில் கிடைக்கும் வருமானத்தைப் பற்றி பேசலாம். "முதலீட்டில் வருமானம்" என்ற சொற்றொடர் அவர்களுக்குத் தெரியாவிட்டால் ஆச்சரியப்படுவதற்கில்லை, ஏனென்றால் அனைவருக்கும் பொருளாதார வல்லுநர்களாகவும் வணிகர்களாகவும் இருக்க வாய்ப்பு வழங்கப்படவில்லை.

உங்களுக்கு தேவைப்படும்

• - கால்குலேட்டர்

• - பேனா

• - ஒரு தாள் தாள்

வழிமுறை கையேடு

1

உள்நாட்டு பயன்பாட்டிற்கு, திருப்பிச் செலுத்துதல் கணக்கீடு மிகவும் எளிமையானது மற்றும் நேரடியானது. திருப்பிச் செலுத்துவதைக் கணக்கிட, நீங்கள் முதலீடு செய்த நிதியின் அளவை இலாபத்தின் அளவைப் பிரிக்க வேண்டும். இதன் விளைவாக மதிப்பு திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தைக் காண்பிக்கும்.

உதாரணமாக, நாங்கள் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் தரை தளத்தில் 3, 000, 000 ரூபிள் விலையில் ஒரு குடியிருப்பை வாங்கினோம். பழுதுபார்ப்பு, அதிகாரத்துவ நடைமுறைகள் மற்றும் அருகிலுள்ள பிரதேசத்தின் ஏற்பாடு ஆகியவற்றிற்காக மேலும் 600, 000 ரூபிள் செலவிட்டோம். பின்னர், ஒரு அறிவிப்பைச் சமர்ப்பித்த பின்னர், அவர்கள் இந்த வளாகத்தை குத்தகைதாரரிடம் ஒப்படைத்தனர், அவர்கள் மாதந்தோறும் பயன்பாட்டு பில்கள் மற்றும் 40, 000 ரூபிள் தொகையை செலுத்துவார்கள்.

இவ்வாறு, எங்கள் முதலீடுகள் 3, 600, 000 ரூபிள் ஆகும். மேலும் திட்டத்தின் மாத லாபம் 40, 000 ரூபிள் ஆகும். முதலீட்டில் முழு வருவாயைப் பெற, நீங்கள் எங்கள் வளாகத்தை (3 600 000/40 000) 90 மாதங்கள் அல்லது 7.5 ஆண்டுகளுக்கு வாடகைக்கு எடுக்க வேண்டும்.

2

மற்றொரு உதாரணம். ஒரு நண்பர் எங்களுக்கு சரக்கு செய்ய முன்வருகிறார். இதைச் செய்ய, உங்களுக்கு ஒரு கெஸல் கார் தேவை, அதை வாங்க வேண்டும். பழுதுபார்ப்பு மற்றும் எரிபொருளின் அனைத்து செலவுகளுக்கும் பிறகு சரக்கு போக்குவரத்திலிருந்து மாதாந்திர லாபத்தின் மதிப்பு சுமார் 40, 000 ரூபிள் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. 300, 000 ரூபிள் விலைக்கு பயன்படுத்தப்பட்ட கெஸலை வாங்குவோம் என்று வைத்துக்கொள்வோம்.

இதனால், முதலீட்டின் மீதான வருமானம் (300, 000 / 40, 000) 7.5 மாத வேலைகளில் வரும்.

3

கூடுதலாக, முதலீட்டின் மீதான வருவாயை ஒப்பிடலாம், அதிக லாபகரமான வாய்ப்புகளைத் தேர்ந்தெடுக்கும். முந்தைய உதாரணத்திலிருந்து GAZelle இன் வருமானத்தை ஆண்டுக்கு 10.5% வீதத்தில் வங்கி வைப்புத்தொகையுடன் ஒப்பிடுக.

ஒப்பீட்டின் எளிமைக்காக, GAZelle, 300, 000 ரூபிள் செலவுக்கு சமமான வைப்புத் தொகையை நாங்கள் எடுத்துக்கொள்கிறோம். வங்கியின் விதிமுறைகளின்படி, காலத்தின் முடிவில் வட்டி செலுத்தப்படுகிறது என்று வைத்துக் கொள்ளுங்கள். எனவே, 1 வருடம் கழித்து, எங்கள் முதலீடுகளின் அளவு (300, 000 * 10.5%) 31, 500 ரூபிள் அதிகரிக்கும். மேலும் நம் கையில் 331 500 ரூபிள் இருக்கும்.

சரக்கு போக்குவரத்தில் 12 மாத வேலைக்கு, நாங்கள் (40, 000 * 12) 480, 000 ரூபிள் பெறுவோம். ஒரு கணிதக் கண்ணோட்டத்தில், இதன் பொருள் என்னவென்றால், எங்கள் எடுத்துக்காட்டுகளில் ஒரு வங்கியில் இருப்பதை விட சரக்குப் போக்குவரத்தில் பணத்தை முதலீடு செய்வது அதிக லாபம் தரும்.

இப்போது நீங்கள் இன்னும் பெரிய பகுத்தறிவுடன் நிதி முடிவுகளை எடுப்பீர்கள் என்று நம்புகிறோம்.

திருப்பிச் செலுத்துதல்