அலுவலகத்தை எவ்வாறு தேர்வு செய்வது

மாஸ்கோவில் ஒரு அலுவலகத்தின் வாடகை விலை மிகவும் அதிகமாக உள்ளது, ஆனால் சில முயற்சிகளால், நீங்கள் ஒரு சாதாரண அலுவலகத்தை ஒரு சாதாரண வாடகைக்கு தேர்வு செய்யலாம். அலுவலகத்தைத் தேடும் ஒரு தொழில்முனைவோரின் முக்கிய பணி, வணிகத்தின் தேவைகளுக்கும் வாடகை செலவுகளுக்கும் இடையில் ஒரு நியாயமான சமநிலையைக் கண்டறிவது.

வழிமுறை கையேடு

1

கொள்கையளவில், ஒவ்வொரு வணிகத்திற்கும் ஒரு அலுவலகம் தேவையில்லை: எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் ஒரு சிகையலங்கார நிபுணர் அல்லது ஒப்பனை கலைஞராக இருந்தால், வாடிக்கையாளர்களுடன் வீட்டிலேயே பொருத்தமான சேவைகளை வழங்க முடியும். பல ஆலோசகர்கள் மற்றும் வழக்கறிஞர்கள் தங்கள் வாடிக்கையாளர்களைப் பார்வையிடுவதன் மூலம் தொடங்கினர். இருப்பினும், விரைவில் அல்லது பின்னர், கிட்டத்தட்ட அனைவரும் அலுவலகத்தைத் தேட வேண்டும்.

2

முதலில், உங்களுக்கு எல்லா நேரத்திலும் ஒரு அலுவலகம் தேவையா அல்லது சில மணிநேரங்களில் மட்டுமே வேண்டுமா என்று முடிவு செய்யுங்கள்? பிந்தைய வழக்கில், நீங்கள் புதிய சேவையைப் பயன்படுத்தலாம் - "ஒரு மணி நேரம் அலுவலகம்." சில ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சிகள் மதிப்புமிக்க வணிக மையங்களில் அலுவலகங்களை வாடகைக்கு எடுத்து அவற்றை தேவைப்படும் அனைவருக்கும் குறிப்பிட்ட மணிநேரங்களுக்கு வாடகைக்கு விடுகின்றன. எனவே, நீங்கள் ஒரு வாடிக்கையாளருடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டியிருந்தால், அத்தகைய அலுவலகத்தை பல மணி நேரம் வாடகைக்கு விடலாம். ஒரு மணி நேரத்திற்கு ஒரு அலுவலகத்தின் வாடகை விலை 300 ரூபிள் வரை இருக்கலாம். அத்தகைய அலுவலகங்களில் எப்போதும் வரம்பற்ற இணையம் மற்றும் தொலைபேசி சேவைகள் உள்ளன, நீங்கள் கூடுதல் கட்டணத்திற்கு செயலாளர்களின் சேவைகளைப் பயன்படுத்தலாம்.

3

எல்லா நேரத்திலும் அலுவலகம் தேவைப்படுபவர்கள் தமக்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கும் வசதியான ஒரு அறையைத் தேட வேண்டும். இங்கே நிறைய வணிகத்தின் பிரத்தியேகங்களைப் பொறுத்தது. சில பெரிய நிறுவனங்கள் எம்.கே.ஏடிக்கு அப்பால் நகரும் போக்கு உள்ளது, ஆனால் இது அனைவருக்கும் பொருந்தாது, இதுபோன்ற பல நிறுவனங்கள் மாஸ்கோ மட்டுமல்ல - கார்டன் ரிங்கிற்குள் உள்ளன. கிரைலாட்ஸ்கியில் எங்காவது இருப்பதை விட, ட்வெர்ஸ்காயாவில் அமைந்துள்ள வழக்கறிஞர்கள் அல்லது தணிக்கையாளர்களின் அலுவலகத்திற்கு வாடிக்கையாளர் வருவது மிகவும் வசதியானது என்பதால் இதை விளக்குவது எளிது. பெரும்பாலும், அலுவலகத்தின் வசதி நிறைய தீர்மானிக்கிறது, ஏனென்றால் வாடிக்கையாளர்கள் அவசரமாக இருக்கிறார்கள், சாலையில் நேரத்தை செலவிட விரும்பவில்லை, மையத்திலிருந்து வெகு தொலைவில் உள்ள அந்த நிறுவனங்களின் சேவைகள் மலிவானதாக இருந்தாலும் கூட.

4

மாஸ்கோ ரிங் சாலையின் வெளியே, மாஸ்கோ விடுப்பு மையத்தில் ஒரு அறையை வாடகைக்கு எடுக்க முடியாத நிறுவனங்கள் மட்டுமல்ல. சில நேரங்களில் இது மிகவும் வசதியானது: நீங்கள் கிடங்கு அல்லது மொத்த விற்பனையில் ஈடுபட்டிருந்தால், உங்களுக்கு மையத்தில் ஒரு அலுவலகம் தேவையில்லை, உங்கள் பொருட்கள் தேவைப்படும் பெரிய கடைகளுக்கு அருகில் இருப்பதில் அதிக ஆர்வம் காட்டுவீர்கள். அதே வழியில், உங்கள் வணிகமும் அதே பகுதியில் அமைந்துள்ள ஒரு நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகளுடன் இணைக்கப்பட்டிருந்தால், ஒரு குடியிருப்பு பகுதியில் ஒரு அலுவலகத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது உங்களுக்கு மிகவும் வசதியாக இருக்கும்.

5

வாடகைக்கான அலுவலகங்கள் பல ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களில் ஈடுபட்டுள்ளன. ஒரு விதியாக, பொருத்தமான சலுகையைக் கண்டுபிடிக்க, அவற்றின் தளங்களுக்குச் சென்றால் போதும் - எடுத்துக்காட்டாக http://www.office.ru/ மற்றும் பிற. அத்தகைய தளங்களில், நகரத்தில் கிட்டத்தட்ட எங்கும் மலிவு விலையில் ஒரு அலுவலகத்தை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். நிச்சயமாக, ஒரு பொருத்தமான விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு ஏஜென்சி பணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும், ஆனால் பின்னர் அவர்கள் உங்களுக்கு ஒரு நல்ல மற்றும் சட்டபூர்வமான "சுத்தமான" அலுவலகத்தை வழங்குவார்கள் என்பதில் நீங்கள் உறுதியாக இருப்பீர்கள், ஏனெனில் வல்லுநர்கள் தங்கள் தரத்தை மோசமான தரமான வேலையால் கெடுப்பது லாபகரமானது.

கவனம் செலுத்துங்கள்

ஒரு அலுவலகத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​நில உரிமையாளரிடம் அவரைப் பற்றி பின்வரும் ஆவணங்களைக் கேட்க வேண்டும்:

வளாகத்தின் பாஸ்டோர்ட்;

- ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பரிவர்த்தனைகளுக்கான (யு.எஸ்.ஆர்.ஆர்) உரிமைகளின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவிலிருந்து ஒரு சாறு.

இந்த ஆவணங்களை உங்களுக்கு வழங்க நில உரிமையாளர் தயாராக இல்லை என்றால், அவருடன் குத்தகைக்கு முடிப்பதற்கு முன்பு நீங்கள் பல முறை சிந்திக்க வேண்டும். இந்த ஆவணங்களில் அலுவலகத்தின் உரிமையாளர், அலுவலகத்திற்கு குறிப்பாக வளாகத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான சாத்தியம் போன்ற தகவல்கள் உள்ளன.

தொடர்புடைய கட்டுரை

சில அலுவலக வாடகை குறிப்புகள்